Obchodné priestory na prenájom v lokalite Košice - mestská časť Juh v časti Juh, Košice

Obchodný priestor – showroom, 106 m2 na prízemí, s parkovaním - Hollého 3, Košice

Ponúkame na prenájom reprezentatívny obchodný priestor s výmerou 106 m², situovaný na prízemí rekonštruovaného polyfunkčného centra, v atraktívnej lokalite v bezprostrednej blízkosti centra mesta.
Priestor vyniká flexibilnou dispozíciou, samostatným vstupom priamo z ulice, výbornou viditeľnosťou a pohodlným parkovaním priamo pred prevádzkou.
Dominantným prvkom priestoru je presklená časť stropu, ktorá zabezpečuje jeho prirodzené presvetlenie denným svetlom a vytvára vzdušný, otvorený a reprezentatívny interiér.

LOKALITA
• Centrum mesta dostupné do 3 minúty pešo (cca 400 m OC Aupark, 550 m Hlavná ulica)
• Výborná dopravná dostupnosť (železničná a autobusová stanica do 5 min)
• Známa a ľahko identifikovateľná adresa (dlhoročné sídlo klientskeho centra VSD)

HLAVNÉ BENEFITY
• Obchodný priestor na prízemí s priamym vstupom z ulice
• Výborná viditeľnosť a jednoduchý prístup pre zákazníkov
• Súčasť etablovaného podnikateľského komplexu s pohybom klientov a návštevníkov;
• Presklená časť stropu zabezpečujúca prirodzené denné presvetlenie priestoru
• Vzdušný, svetlý a reprezentatívny interiér vhodný aj pre showroom
• Kompletné stavebné a dispozičné úpravy priestoru podľa Vašich potrieb (za doplatok);
• Parkovanie priamo pred prevádzkou
• Podružné meranie spotreby všetkých médií (teplo, el.energia, voda);
• Energetická úspornosť priestoru – nízke prevádzkové náklady na úrovni cca 1,90 €/m2;
• Pripojenie na optický internet (SWAN a Antik);
• Alarm a systém kontroly vstupov Jablotron s napojením na mobilnú aplikáciu;
• Vonkajší kamerový systém nehnuteľnosti 24/7;

VÝŠKA NÁJMU:
Priestor č.1 / 106 m2
• Nájom pri 5 ročnej zmluvnej viazanosti: 14,42 €/m2
• Nájom pri 3 ročnej zmluvnej viazanosti: 14,73 €/m2
• Bez zmluvnej viazanosti: 15,50 €/m2

Priestor č.2 / 94,3 m2
• Nájom pri 5 ročnej zmluvnej viazanosti: 12,93 €/m2
• Nájom pri 3 ročnej zmluvnej viazanosti: 13,20 €/m2
• Bez zmluvnej viazanosti: 13,90 €/m2

Priestor č.3 / 97,4 m2
• Nájom pri 5 ročnej zmluvnej viazanosti: 12,00 €/m2
• Nájom pri 3 ročnej zmluvnej viazanosti: 12,26 €/m2
• Bez zmluvnej viazanosti: 12,90 €/m2

OSTATNÉ NÁKLADY:
• Spoločné prevádzkové náklady (SPN) 1,60 €/m2
• Cena médií vo forme mesačných záloh: 1,90 €/m2
• Parkovacie miesta pred prevádzkou: 90 € / miesto mesačne
• Parkovacie miesta vo dvore: 80 € / miesto mesačne

Ceny sú uvedené bez DPH.

Našim cieľom je poskytnúť Vám prostredie pre úspešné, dlhodobé a pohodlné fungovanie Vašej spoločnosti.

V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať:
Lenka Brucknerová
0940 477 077
e-mail: office@marbor.sk