Obchodné priestory na prenájom v lokalite Košice - mestská časť Juh v časti Juh, Košice

Ponúkame na prenájom praktický obchodný alebo prevádzkový priestor s výmerou 97,4 m², situovaný na prízemí rekonštruovaného polyfunkčného centra, v atraktívnej lokalite blízkosti centra mesta.

Priestor ponúka flexibilné využitie, disponuje dvoma samostatnými vstupmi a vytvára profesionálne prostredie vhodné pre rôzne typy prevádzok či kancelárií.

LOKALITA

Centrum mesta dostupné do 3 minúty pešo (cca 400 m OC Aupark, 550 m Hlavná ulica)

Výborná dopravná dostupnosť (železničná a autobusová stanica do 5 min)

Známa a ľahko identifikovateľná adresa (dlhoročné sídlo klientskeho centra VSD)


HLAVNÉ BENEFITY

Výborná viditeľnosť a jednoduchý prístup pre zákazníkov;

Súčasť etablovaného podnikateľského komplexu s pohybom klientov a návštevníkov;

Kompletné stavebné a dispozičné úpravy priestoru podľa Vašich potrieb (za doplatok);

Parkovanie priamo pred prevádzkou;

Podružné meranie spotreby všetkých médií (teplo, el.energia, voda);

Energetická úspornosť priestoru – nízke prevádzkové náklady na úrovni cca 1,90 €/m2;

Pripojenie na optický internet (SWAN a Antik);

Alarm a systém kontroly vstupov Jablotron s napojením na mobilnú aplikáciu;

Vonkajší kamerový systém nehnuteľnosti 24/7;


VÝŠKA NÁJMU:

Priestor č.1 / 106 m2

Nájom pri 5 ročnej zmluvnej viazanosti: 14,42 €/m2

Nájom pri 3 ročnej zmluvnej viazanosti: 14,73 €/m2

Bez zmluvnej viazanosti: 15,50 €/m2


Priestor č.2 / 94,3 m2

Nájom pri 5 ročnej zmluvnej viazanosti: 12,93 €/m2

Nájom pri 3 ročnej zmluvnej viazanosti: 13,20 €/m2

Bez zmluvnej viazanosti: 13,90 €/m2



Priestor č.3 / 97,4 m2

Nájom pri 5 ročnej zmluvnej viazanosti: 12,00 €/m2

Nájom pri 3 ročnej zmluvnej viazanosti: 12,26 €/m2

Bez zmluvnej viazanosti: 12,90 €/m2



OSTATNÉ NÁKLADY:

Spoločné prevádzkové náklady (SPN) 1,60 €/m2

Cena médií vo forme mesačných záloh: 1,90 €/m2

Parkovacie miesta pred prevádzkou: 90 € / miesto mesačne

Parkovacie miesta vo dvore: 80 € / miesto mesačne


Ceny sú uvedené bez DPH.

Našim cieľom je poskytnúť Vám prostredie pre úspešné, dlhodobé a pohodlné fungovanie Vašej spoločnosti.

V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať:

Lenka Brucknerová
0940 477 077
e-mail: office@marbor.sk