Sklady a haly na prenájom v lokalite Košice - mestská časť Juh v časti Juh, Košice

Hľadáte reprezentatívne a zároveň funkčné priestory pre vaše podnikanie?

Ponúkame na prenájom moderné obchodno-skladové priestory s možnosťou administratívneho zázemia v kompletne zrekonštruovanom areáli na Južnej triede 82 – v bývalom areáli VSS, len pár minút od centra Košíc.

Výborná lokalita:
Areál sa nachádza vo frekventovanej časti mesta s vynikajúcou dostupnosťou a rýchlym napojením na hlavnú cestu I. triedy (cca 200 m). Strategická poloha zaručuje bezproblémovú logistiku aj každodennú prevádzku.

Flexibilné využitie:
Priestory sú vhodné pre skladovanie, ľahkú výrobu, logistiku, distribúciu aj administratívne zázemie. Možnosť prispôsobenia podľa potrieb nájomcu.

Moderný a zrekonštruovaný areál:
Priestory ponúkajú kombináciu praktickej funkčnosti a reprezentatívneho vzhľadu, ideálne pre rastúce aj etablované firmy.

Ideálne využitie:
skladovanie | výroba | logistika | e-commerce | distribúcia | administratíva

Základné parametre objektu:

• Samostatne stojaca 3-podlažná budova na parcele 1 377 m²
• Celková výmera pozemku s prístupovými cestami: 4 903 m²
• Dostatok parkovacích miest priamo v areáli
• Flexibilné možnosti úprav podľa potrieb nájomcu
• Nákladný výťah KONE (2 800 kg) pre bezproblémovú manipuláciu s tovarom
• Kompletná rekonštrukcia: nová strecha, fasáda, zateplenie, leštené betónové podlahy

Priestory na prenájom:

2. nadzemné podlažie (II. NP) – 269,50 m2 ( B2.01 )

• cena pri viazanosti 36 mesiacov: 7,60 €/m²/mesiac bez DPH
• cena pri viazanosti 60 mesiacov: 7,20 €/m²/mesiac bez DPH
• možnosť delenia priestoru podľa potreby

3. nadzemné podlažie (III. NP) – 939,40 m2

• cena pri viazanosti 36 mesiacov: 7,60 €/m²/mesiac bez DPH
• cena pri viazanosti 60 mesiacov: 7,20 €/m²/mesiac bez DPH
• možnosť delenia priestoru podľa potreby

Výhody lokality:

• Strategická poloha na Južnej triede – rýchly prístup do centra aj na obchvat
• Výborná dopravná dostupnosť pre zamestnancov, klientov aj zásobovanie
• Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti
• Reprezentatívne priestory po rekonštrukcii

Podmienky prenájmu:

• Depozit: 3 mesačné nájomné
• Doba nájmu: ceny kalkulované pri viazanosti na 36 a 60 mesiacov
• Dostupnosť priestorov: III.Q 2026

Kontaktujte nás pre obhliadku a viac informácií:

Daniel Borták
Tel.: 0907 995 200
Email: marbor@marbor.sk