Sklady a haly na prenájom v lokalite Košice - mestská časť Juh v časti Juh, Košice

Obchodno-skladové priestory na prenájom – Južná trieda, Košice – Juh

Hľadáte reprezentatívne priestory pre skladovanie, výrobu alebo administratívu v skvelej lokalite Košíc ?

Ponúkame Vám na prenájom moderné obchodno-skladové priestory s možnosťou administratívneho zázemia v zrekonštruovanom areáli na Južnej triede 82 – v bývalom areáli VSS, iba pár minút od centra Košíc.
Budova sa nachádza vo frekventovanej časti mesta s vynikajúcou dostupnosťou – iba 200 m od hlavnej cesty I. triedy. Vďaka polohe je ideálnym miestom pre logistiku, výrobu, sklad aj administratívu.

Základné parametre objektu:

• Samostatne stojaca 3-podlažná budova na parcele 1 377 m²
• Celková výmera pozemku s prístupovými cestami: 4 903 m²
• Dostatok parkovacích miest priamo v areáli
• Flexibilné možnosti úprav podľa potrieb nájomcu
• Nákladný výťah (2 500 kg) pre bezproblémovú manipuláciu s tovarom
• Kompletná rekonštrukcia: nová strecha, fasáda, zateplenie, leštené betónové podlahy

Priestory na prenájom:

2. nadzemné podlažie (II. NP) – 992,15 m²

• cena pri viazanosti 36 mesiacov: 7,60 €/m²/mesiac bez DPH
• cena pri viazanosti 60 mesiacov: 7,20 €/m²/mesiac bez DPH
• možnosť delenia priestoru podľa potreby
• vytvorenie kancelárií a sociálneho zázemia: 8,90 €/m²/mesiac bez DPH

3. nadzemné podlažie (III. NP) – 952,90 m²

• cena pri viazanosti 36 mesiacov: 7,60 €/m²/mesiac bez DPH
• cena pri viazanosti 60 mesiacov: 7,20 €/m²/mesiac bez DPH
• možnosť delenia priestoru podľa potreby
• vytvorenie kancelárií a sociálneho zázemia: 8,90 €/m²/mesiac bez DPH

Výhody lokality:

• Strategická poloha na Južnej triede – rýchly prístup do centra aj na obchvat
• Výborná dopravná dostupnosť pre zamestnancov, klientov aj zásobovanie
• Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti
• Reprezentatívne priestory po rekonštrukcii

Podmienky prenájmu:

• Depozit: 3 mesačné nájomné
• Doba nájmu: ceny kalkulované pri viazanosti na 36 a 60 mesiacov
• Dostupnosť priestorov: od 2. – 3. kvartálu 2025, najneskôr začiatkom 2026

Kontaktujte nás pre obhliadku a viac informácií:

Daniel Borták
Tel.: 0907 995 200
Email: marbor@marbor.sk