Kancelárie na prenájom v lokalite Košice - mestská časť Juh v časti Juh, Košice

Hľadáte reprezentatívne priestory pre svoje podnikanie s výbornou dostupnosťou a moderným technickým vybavením? Ponúkame na prenájom obchodno-administratívny priestor s výmerou 131,5 m², situovaný na prízemí novostavby vyššieho štandardu v areáli na Jarmočnej ulici, hneď za železničným priechodom pri zastávke Jantárová.

Výhodou lokality je bezproblémový prístup aj pre nákladnú dopravu a výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy.

Dostupnosť

Priestor bude voľný od 01.11.2026, prípadne po dohode už od 10/2026.

Dispozícia

Priestor sa nachádza na prízemí a aktuálne je riešený ako otvorený (open-space), pričom jeho dispozíciu je možné upraviť podľa potrieb budúceho nájomcu.

Súčasťou priestoru je:

veľká vstupná kancelária / open-space,
kuchynka,
2 samostatné toalety.
Vybavenie a technické štandardy

Priestor ponúka moderné technológie a komfortné pracovné prostredie:

podlahové vykurovanie a stropné chladenie prostredníctvom tepelného čerpadla,
samostatné meranie elektriny a vykurovania,
elektrické exteriérové žalúzie,
internetová prípojka,
všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia),
novostavba s kvalitným štandardom vyhotovenia.

V areáli sa nachádza oddychová zóna s posedením a vyhradeným priestorom pre fajčiarov.

Parkovanie a reklama
Parkovanie pre zamestnancov aj klientov priamo v uzavretom areáli.
Možnosť prenájmu reklamného billboardu na oplotení objektu.
Možnosť svetelného označenia spoločnosti na streche budovy s výbornou viditeľnosťou z Jantárovej ulice.

Priestor je ideálny ako:

sídlo spoločnosti,
administratívne kancelárie,
architektonické alebo projektové štúdio,
obchodné alebo klientské centrum,
showroom či prevádzka služieb.
Cena prenájmu

Prenájom priestoru (131,5 m²): 1 998,80 € / mesiac bez DPH
(vrátane spoločných prevádzkových nákladov)

Ďalšie poplatky:

parkovanie (2 parkovacie miesta): 140 € / mesiac bez DPH,
internet: 30 € / mesiac bez DPH,
likvidácia odpadu: 8,50 € / mesiac bez DPH,
billboard (voliteľne): 100 € / mesiac bez DPH.

Depozit: vo výške 2-mesačného nájomného

Celkové mesačné náklady: 2 177,30 € bez DPH (bez billboardu)

Prečo práve tento priestor?

✔ moderná novostavba vyššieho štandardu
✔ flexibilná dispozícia podľa potrieb nájomcu
✔ výborná dopravná dostupnosť vrátane nákladnej dopravy
✔ parkovanie priamo pri objekte
✔ energeticky úsporné vykurovanie a chladenie
✔ reprezentatívne priestory vhodné pre úspešné podnikanie

V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Radi vám priestor osobne predstavíme a ukážeme možnosti jeho dispozičného riešenia.