Na predaj-kompletne zrekonštruovaný rodinný dom s dvojgarážou Malá Ida

Rodinný dom na predaj v lokalite Malá Ida v Košiciach - okolie

EXKLUZÍVNE – kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v Malej Ide pri Košiciach

Ak hľadáte moderné bývanie s dušou, ktoré ponúka komfort, súkromie a výbornú dostupnosť do centra Košíc, tento dom vás nadchne už pri prvej návšteve.
Nachádza sa v tichej slepej uličke obľúbenej obce Malá Ida, len 6 km od mesta – ideálne miesto pre rodinu, ktorá túži po harmónii medzi mestom a prírodou.

HLAVNÉ BENEFITY

Kompletná rekonštrukcia (2017 – 2024) – bez ďalších investícií, okamžite obývateľný

Energetická trieda A – úsporná prevádzka, nízke mesačné náklady

Veľkorysý priestor: 255 m² úžitkovej plochy, 6 izieb + 2 kúpeľne

Dvoj garáž s elektrickou bránou + pohodlné parkovanie pre ďalšie autá

Pozemok 757 m² – rovinatý, krásne upravený, s oddychovou i úžitkovou časťou

Veľká terasa s priamym vstupom do záhrady – ideálne miesto na relax či rodinné posedenia

Tichá lokalita s maximálnym súkromím, bez ruchu premávky

DISPOZÍCIA DOMU

Prízemie (78,42 m²):
• dvoj garáž s elektrickou bránou
• skladové priestory, kotolňa, chodba

1. podlažie (84,99 m²):
• otvorená kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou – srdce celého domu
• kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
• samostatná izba (ideálna ako hosťovská, herňa alebo pracovňa)
• vstupná chodba

2. podlažie (91,99 m²):
• 4 priestranné izby – spálňa, detská izba, 2x pracovňa alebo izby podľa potrieb rodiny
• kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC
• balkón s výhľadom do zelene

REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE

Dom prešiel kompletnou a dôkladnou obnovou, ktorá spája nadčasový dizajn s kvalitou:

2017: nové rozvody, kuchyňa Decodom so vstavanými spotrebičmi, moderné kúpeľne

2019: terasa, úprava záhrady, nové oplotenie

2023: nová fasáda, zateplenie strechy, strešné okná Velux, okná Veka (3-sklá), pálená škridla, kondenzačný kotol

2024: finálne úpravy – nové parkovacie státie, vstupné schodisko, kompletná rekonštrukcia kúpeľní, záhradné detaily

V dome nájdete harmóniu funkčnosti a elegancie – teplé materiály, čisté línie a príjemnú atmosféru, ktorú si zamilujete.

LOKALITA – MALÁ IDA

Malá Ida patrí medzi najprestížnejšie a najžiadanejšie lokality v okolí Košíc.
Nájdete tu všetko potrebné pre pohodlný každodenný život aj relax:

• materská a základná škola, pošta, potraviny
• obľúbená reštaurácia Slamený dom, remeselný pivovar Herrenwald
• golfové ihrisko Red Fox a vodná nádrž Bukovec na letné osvieženie
• množstvo turistických a cyklistických trás

Ideálne miesto pre tých, ktorí chcú bývať v prírode, no zároveň na dosah mesta.

CENA: 652 000 €

(vrátane kompletného právneho servisu a zabezpečenia prevodu nehnuteľnosti)

Možnosť dohody na cene pri hotovostnom klientovi!

Zaujala vás táto nehnuteľnosť?

Neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku – dom, ktorý spája kvalitu, priestor a pokoj, sa na trhu objavuje len výnimočne.

Stačí jeden pohľad a budete vedieť, že toto je váš nový domov.

Viac informácií:

Lenka Brucknerová
0940 477 077
email: office@marbor.sk